广东汕头市濠江民用建筑结构加固、防水厂房加固改造检测评估

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厂房承重检测怎么做?
厂房承重检测怎么做呢？一般楼顶荷载检测量是多少？
不管是实心板、槽板还是空心板，都有荷载标准，一般分三级。以中南地区为例：一级板为400公斤／每平方米，二级板为700公斤／每平方米，三级板为1000公斤／每平方米。屋顶建好后，屋面自重一般在250～280公斤／每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上，屋面富余承载力是根本不成问题的
有些不让人上的屋顶使用了一级板，富余承载力只有一百多公斤／每平方米，有人担心了，其实并不可怕，照样可以建园！为什么？因为预制板是单向受力构件，可视作简支梁，它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩，脆弱的断面在板长二分之一处。你把种植槽建在板的两头，让荷载不去作用在板的中间，这个弯矩不就大大减小了吗？
综上所叙，只要好好规划，合理布置，砖混结构多层楼房预制板平屋顶都可以绿化。



房屋鉴定检测主要步骤：
1.1 有关资料调查
要求委托方提供岩土工程勘察报告、竣工图或设计图、施工及验收资料，并核查工程相关资料是否齐全、有效。
1.2 现场调查
（1）核查建筑现状与原始资料相符合的程度，重点对该结构布置、结构体系和轴线尺寸进行现场核查 ；
（2）调查本工程的结构现状、环境条件、使用期间的加固与维修情况，以及用途与荷载等变更情况。
1.3 主体结构
（1）该建筑检测范围内框架柱、框架梁、剪力墙、顶板现龄期混凝土抗压强度检测 ；
（2）该建筑检测范围内框架柱、框架梁、剪力墙、顶板钢筋与锈蚀，包括钢筋位置、保护层厚度和数量及钢筋锈蚀情况等项目 ；
（3）该建筑检测范围内主体结构混凝土构件外观质量与缺陷的检测，包括蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区和不同时间浇筑的混凝土结合面质量等 ；
（4）该建筑检测范围内主体结构构件尺寸与偏差 ；
（5）该建筑检测范围内主体结构构件的变形与损伤，变形包括构件的挠度、结构的倾斜和基础不均匀沉降等项目 ；混凝土结构损伤的检测可分为裂缝、钢筋锈蚀、环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土有害元素造成的损伤及混凝土碳化深度等项目。
1.4 房屋结构综合安全性鉴定
采用 PKPM 建立结构分析验算模型，根据原结构图纸资采用 PKPM 建立结构分析验算模型，根据原结构图纸资料，结合现场检测数据及其实际结构布置情况等，按照现行的有关规范对该建筑检测范围内主体结构进行整体验算，判定该建筑物检测范围内的承载能力能否满足现行相关规范的要求。根据 DB 11/637—2015《房屋结构综合安全性鉴定标准》进行评级，出具房屋结构综合安全性鉴定报告，并根据鉴定结果提出加固意见和建议。


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